根據(jù)《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》的規(guī)定，珠海市審計(jì)局公告了《珠海市 2023 年度市本級(jí)預(yù)算執(zhí)行和其他財(cái)政收支審計(jì)查出問題整改情況的報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《審計(jì)整改報(bào)告》）。對(duì)《審計(jì)整改報(bào)告》反映的問題，我集團(tuán)高度重視，認(rèn)真分析原因，切實(shí)推動(dòng)整改，現(xiàn)將涉及我集團(tuán)問題的整改結(jié)果公告如下：

        一、審計(jì)整改工作開展情況

        《審計(jì)整改報(bào)告》反映我集團(tuán)問題有2 個(gè)，其中立行立改類問題 1 個(gè)，分階段整改類問題 1 個(gè)。為推動(dòng)問題整改落實(shí)，我集團(tuán)立即部署工作，明確整改工作小組定在物業(yè)管理中心，明確責(zé)任分工，制定詳細(xì)的整改方案，確保整改工作有序推進(jìn)，截至公告日已整改問題 2 個(gè)。

        二、審計(jì)查出問題及整改情況

        （一）關(guān)于香港、澳門各 1 處房產(chǎn)閑置問題該問題已整改，根據(jù)審計(jì)報(bào)告提出的意見，我集團(tuán)對(duì)2處物業(yè)進(jìn)行了基本維修維護(hù)，2 處物業(yè)均已成功出租。

        （二）關(guān)于澳門房產(chǎn)租賃合同條款設(shè)置不合理，影響資產(chǎn)出租收益的問題

        該問題已整改。根據(jù)審計(jì)報(bào)告提出的意見，我集團(tuán)高度重視，明確資產(chǎn)出租責(zé)任落實(shí)在集團(tuán)物業(yè)管理中心，并立行立改。明確在后續(xù)的出租過程中，嚴(yán)格按照我集團(tuán)印發(fā)的《珠海水務(wù)環(huán)境控股集團(tuán)有限公司資產(chǎn)出租管理辦法》執(zhí)行，完善合同內(nèi)容，包括但不限于：出租標(biāo)的物狀況、用途、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及遞增率、租金收取時(shí)間與方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、合同變更、解除和違約責(zé)任及合同糾紛的處理辦法等。

        按照《珠海水務(wù)環(huán)境控股集團(tuán)有限公司合同管理辦法》，在出租過程中，由集團(tuán)物業(yè)管理中心具體實(shí)施，合同簽訂前，啟動(dòng)“合同審核”流程，通過加強(qiáng)多部門的嚴(yán)格審核，有效保證合同質(zhì)量，確保資產(chǎn)出租收益。

        三、審計(jì)建議的采納情況

        關(guān)于香港、澳門房產(chǎn)閑置問題的審計(jì)建議，我集團(tuán)采納審計(jì)建議。后續(xù)的工作中，我集團(tuán)一是嚴(yán)格按照市國(guó)資委資產(chǎn)出租相關(guān)辦法執(zhí)行，完善物業(yè)資產(chǎn)出租管理的長(zhǎng)效機(jī)制；二是因地制宜，深入調(diào)研境外市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，結(jié)合物業(yè)資產(chǎn)的地理位置、功能定位和市場(chǎng)需求，制定科學(xué)合理的出租策略，采取有效措施盤活境外資產(chǎn)；三是加強(qiáng)境外物業(yè)的日常管理與維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。

珠海水務(wù)環(huán)境控股集團(tuán)有限公司

2025 年6月10 日