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珠海水務(wù)環(huán)境控股集團(tuán)有限公司對珠海市2023 年度市本級預(yù)算執(zhí)行和其他財(cái)政收支審計(jì)查出問題整改結(jié)果的公告

發(fā)布時(shí)間:2025年06月10日 瀏覽次數(shù):

        根據(jù)《中華人民共和國審計(jì)法》的規(guī)定,珠海市審計(jì)局公告了《珠海市 2023 年度市本級預(yù)算執(zhí)行和其他財(cái)政收支審計(jì)查出問題整改情況的報(bào)告》(以下簡稱《審計(jì)整改報(bào)告》)。對《審計(jì)整改報(bào)告》反映的問題,我集團(tuán)高度重視,認(rèn)真分析原因,切實(shí)推動整改,現(xiàn)將涉及我集團(tuán)問題的整改結(jié)果公告如下:

        一、審計(jì)整改工作開展情況

        《審計(jì)整改報(bào)告》反映我集團(tuán)問題有2 個(gè),其中立行立改類問題 1 個(gè),分階段整改類問題 1 個(gè)。為推動問題整改落實(shí),我集團(tuán)立即部署工作,明確整改工作小組定在物業(yè)管理中心,明確責(zé)任分工,制定詳細(xì)的整改方案,確保整改工作有序推進(jìn),截至公告日已整改問題 2 個(gè)。

        二、審計(jì)查出問題及整改情況

        (一)關(guān)于香港、澳門各 1 處房產(chǎn)閑置問題該問題已整改,根據(jù)審計(jì)報(bào)告提出的意見,我集團(tuán)對2處物業(yè)進(jìn)行了基本維修維護(hù),2 處物業(yè)均已成功出租。

        (二)關(guān)于澳門房產(chǎn)租賃合同條款設(shè)置不合理,影響資產(chǎn)出租收益的問題

        該問題已整改。根據(jù)審計(jì)報(bào)告提出的意見,我集團(tuán)高度重視,明確資產(chǎn)出租責(zé)任落實(shí)在集團(tuán)物業(yè)管理中心,并立行立改。明確在后續(xù)的出租過程中,嚴(yán)格按照我集團(tuán)印發(fā)的《珠海水務(wù)環(huán)境控股集團(tuán)有限公司資產(chǎn)出租管理辦法》執(zhí)行,完善合同內(nèi)容,包括但不限于:出租標(biāo)的物狀況、用途、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及遞增率、租金收取時(shí)間與方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、合同變更、解除和違約責(zé)任及合同糾紛的處理辦法等。

        按照《珠海水務(wù)環(huán)境控股集團(tuán)有限公司合同管理辦法》,在出租過程中,由集團(tuán)物業(yè)管理中心具體實(shí)施,合同簽訂前,啟動“合同審核”流程,通過加強(qiáng)多部門的嚴(yán)格審核,有效保證合同質(zhì)量,確保資產(chǎn)出租收益。

        三、審計(jì)建議的采納情況

        關(guān)于香港、澳門房產(chǎn)閑置問題的審計(jì)建議,我集團(tuán)采納審計(jì)建議。后續(xù)的工作中,我集團(tuán)一是嚴(yán)格按照市國資委資產(chǎn)出租相關(guān)辦法執(zhí)行,完善物業(yè)資產(chǎn)出租管理的長效機(jī)制;二是因地制宜,深入調(diào)研境外市場動態(tài),結(jié)合物業(yè)資產(chǎn)的地理位置、功能定位和市場需求,制定科學(xué)合理的出租策略,采取有效措施盤活境外資產(chǎn);三是加強(qiáng)境外物業(yè)的日常管理與維護(hù)保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài),實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。

珠海水務(wù)環(huán)境控股集團(tuán)有限公司

2025 年6月10 日